2 overnametips uit de praktijk

Wilt u een bedrijf overnemen? Is er sprake van een fysieke locatie? Dan heeft u misschien de mogelijkheid om na bedrijfsovername dit pand te huren of te kopen. Stel dat de verkoper het pand in eigendom heeft, dan is het misschien het overwegen waard om na bedrijfsovername het pand in eerste instantie te gaan huren en later te kopen, waardoor de overnamesom in eerste aanzet lager ligt en beter financierbaar is.

Als u bij bedrijfsovername met een (huur)pand te maken krijgt, willen wij u in ieder geval de volgende 2 tips meegeven....

1. Eerste kooprecht

In sommige gevallen wordt een nieuwe huurovereenkomst opgesteld bij de overdracht van een onderneming. Indien dit het geval is, kunt u eventueel in deze nieuwe overeenkomst een eerste kooprecht proberen te bedingen.

 

2. Servicekosten

Indien u ook een pand of huurovereenkomst overneemt, vraag dan de oud eigenaar/ vorige huurder ook specifiek naar de daadwerkelijke servicekosten. Kijk specifiek wat hier wel en niet in zit en wat er eventueel nog aan aanvullende kosten bij komen (parkeren, contributie ondernemersvereniging et cetera). Dit om verrassingen over aanvullende bijkomende kosten te voorkomen. 

Mocht u een bedrijf willen kopen of verkopen en daar eens nader over willen sparren, neem dan gerust vrijblijvend contact met Flynth - MKB Adviseurs op. Wij kunnen u ongetwijfeld van meerdere tips en adviezen voorzien.